La rénovation énergétique du parc de logements en France est encouragée par l’État dans le but de réduire l’impact environnemental, en conformité avec les spécificités de la loi Énergie 2019. Un logement aux performances énergétiques élevées est aussi source de multiples avantages pour les occupants, de même que pour le propriétaire. Voici les deux principaux avantages :
L’augmentation de la valeur du bâti
Un bien immobilier prend de la valeur au fil du temps certes, mais celle-ci est encore meilleure pour un logement ancien bénéficiant d’une efficacité énergétique optimale. Les normes thermiques et environnementales évoluent au fil des ans et réaliser des travaux réguliers, dans la mesure du possible, s’avère particulièrement important afin de s’y aligner. Quoi qu’il en soit, la priorité est de rénover un logement classé dans la catégorie des passoires thermiques ou énergivores puisque sa valeur baisse progressivement si rien n’est fait. De plus, il ne peut être mis en vente, voire proposé à la location avant que ces travaux soient terminés. Un diagnostic de performance énergétique ou DPE est donc nécessaire dans le but de cibler les priorités pour la rénovation.
La production d’énergie renouvelable et l’autosuffisance énergétique
Un logement rénové permet d’enregistrer d’importantes économies sur les factures d’énergie, puisqu’il puise désormais sur des sources renouvelables et durables. Par exemple sur l’énergie solaire ou sur la géothermie qui est de plus en plus utilisée. Dans ce cas, on parle de maison passive ou de bâtiment à énergie positive et donc autosuffisante. Plus besoin de dépendre des énergies fossiles tels que l’électricité, le gaz ou le fioul. Travaux d’isolation, d’étanchéité à l’air et à l’eau, ainsi que ravalement de façade sont indispensables pour augmenter en performances énergétiques. Ce qui sera complété par la pose d’équipements écologiques, en utilisant des ressources durables comme énoncé plus haut.
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